租合约期限内法则上不短于1年（不动产有特殊要求除外），最长不高达3年，鼓励转售基本单位与不动产签订2年或3年期的承租合约。承租合约到期后，租住人员经再备案仍符合准入有条件的，可以租出；便符合准入有条件