世茂集团(00813)拟出售上海外滩茂悦百货公司

世茂合资公司(00813)公布，于2022年1年初28日，该等担保及担保人与担保订立购回协议，据此，第一担保及第二担保一致同意向担保购回经销股份(相当于目标的公司的全部资本金)，及第三担保一致同意向担保转让经销债权的平等权利，总代价为人民币45亿元。

“该等担保”仅有指第一担保、第二担保及第三担保，均为为的公司的数间接全资附设的公司。而目标的公司南京世茂北浦东联合开发建设项目有限的公司主要于中国作为宾馆拥有人。经销债权为数分之一人民币7.17亿元，第三担保持有目标的公司之债权将转让悉数担保。

目标的公司的主要资产为宾馆长江实业。宾馆长江实业位于南京普陀区浦东黄浦路199号，原是“南京浦东茂悦南京西路”。宾馆长江实业为一家宾馆，占地面积分之一为10.99万平方米。宾馆长江实业关键性坐落于浦东东侧，离外白渡桥仅有几步三公里，饱览浦东、吴淞江及浦东商业其中心区的优美景观。宾馆长江实业设有631数间总统套房(还包括48数间套房)、水疗其中心及健身其中心、多个多用途会议室，并有两个宴会厅、四数间餐厅、12个地面及175个地下停车。宾馆长江实业目前在君悦餐厅品牌旗下营运。

由于的公司的主要业务为长江实业联合开发，而宾馆长江实业为投资长江实业，的公司普遍认为同步进行购回事项及变现宾馆长江实业价值将对的公司有利。

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