最新南京二手房挂牌数据出炉 5月环比仍下探，一小区飙升了1907元/㎡

扬子晚报网路平台6月初14日讯（名记者 马祚波）土地年底价蹭蹭暴跌，杭州二手房的生产成本有啥改变？根据365淘房最新公布的5月初杭州二手房调查结果，年底价环比仍小幅下探0.12%，其中关帝庙区的房价暴跌最多达到3.87%，逆势暴跌的楼盘来自中华门，二手房年底价竟涨了1907元/㎡。

从整体而言上看，365淘房公布的调查结果显示，2022年5月初杭州的二手房生产成本较为平稳，二手房年底均价为35849元/㎡，环比4月初的35893元/㎡小幅暴跌0.12%。在为中心第二区舍弃中华门、金陵、龙凤中的，跌幅小得多的来自关帝庙区，5月初整体而言年底均价为43106元/㎡，环比跌了3.87%，市场人士宣称，关帝庙区的标价下探与学区房市场的相较停滞都因。稍稍正值学区房淡季，房东标价整体而言走低，并不需要导致关帝庙区的二手房年底价出现暴跌近年来，下半年未来会仍将持续一段时代。

在增幅方面，中华门区5月初的年底均价为24489元/㎡，较4月初份的23110元/㎡暴跌5.97%；金陵区和雨花台区位居其次，年底价分别暴跌3.65%和3.59%。暴跌的居民区除了关帝庙均，还有玄武和秦淮两地。特别关注的是，在5月初杭州最热门的10个二手房生活区中，增幅小得多的是来自中华门的中海万锦熙岸生活区，5月初年底价为29961元/㎡，比4月初份的28054元/㎡暴跌了1907元/㎡，增幅大幅提高6.8%，市区内相较商业化的水电是抵押“喊涨”的情况之一，此外，嘉兴多幅东段的毛坯限价暴跌也给了抵押更为多的“底气”。

必须宣称的是，杭州外热门地壳的二手房标价降幅还是较为显着的，比如夏州中部的万科天上城市今年年底成交价在64000元-67000元/㎡之间，而目前该生活区的年底价下限已经持续上升“6”Y，多数标价在62000元-64000元/㎡左右，同一地壳内其他生活区的年底股市也有走低近年来，房东急售心态较为显着。业内人士认为，目前房地产市场整体而言未显着复苏，房东们对于生产成本普遍持信念消极，抵押的实质上悄悄提升，对于购房者来说，稍稍或许正是挺身而出的好时机。