评论丨提前还房贷收补偿金？希望银行能有更智能的表现

对顾客天内偿还的态度，其实反映的是证券的业务部门水平。

8翌年1日，运通证券Twitter发布“关于更进一步按揭类款项、更进一步线上抵押收（消费）天内偿还担保金HK$调整的核定”，招致争议。核定中的称，调整后的HK$标准为，更进一步按揭类款项（之外更进一步住房款项、更进一步商业用房款项、更进一步新厂款项）及更进一步线上抵押收（消费），天内偿还担保金收取具体以款项协议书中的约定不尽相同，担保金比例为天内偿还如数金额的1%。

款项超期不还要给担保可以理解，天内还银两为什么还要担保？很多网路上表示不解。如果在商言商，这种担保金倒是能够语义自洽，所谓天内偿还担保金，其实是对证券的证券存款损失惨重作担保。

简单举例来说，顾客原本款项30年所需运证券存款50万，现在天内偿还可能会只所需给5万证券存款。从证券的角度来看，按照协议书，那50万从前已是预期收入，现在顾客单方面要改变协议书，共存要给予担保。当然，如果两国当初签订款项协议书时，明确约定可以天内偿还，那证券就很难道理收取担保金。但现实中的，不少证券都有这方面约定，至少财经中的的运行是根据协议书收取担保金。

如业内人士所言，这一费用在国际证券业务部门中的也是车辆通行应该。毕竟房屋款项一般来说安全平衡，证券更情愿持续抵押收取证券存款。平衡的业务部门出现变动，对证券是一种现实损失惨重。但欧洲各国现在的普遍思想中的，很多人还是会觉得这种担保金有违人情，给人一种天内还银两有“错”的感觉。所以为了避免纠纷，不少证券都主动减免了天内偿还担保金。

但如果严格按照协议书，顾客当初认同天内偿还要运担保金的条款，现在就算心里令人吃惊，其实也只能乖乖支付。只不过证券不对若无无视收取，其实还有自由权衡的空间。证券不情愿顾客天内还收的本质，就是不情愿放弃之前的优质顾客，想挣得一般来说平衡的证券存款。否则顾客还了银两，证券理论上还可以收上来，并很难考虑到的金融业损失惨重。当然，业务部门变动消耗一定的人力成本难以避免。

就此而言，对顾客天内偿还的态度，其实反映的是证券的业务部门水平。证券开拓顾客、保证财力安全升值的能力越强，天内还收所带来的损失惨重越小，甚至因为天内还收带来的财力流动性，还有可能会给证券创造更进一步利润增长点。忽略，通过提高天内偿还的成本，来阻挡有天内偿还意愿的顾客，或许指明证券尚缺能够的适切。

在当前的金融业大局下，天内偿还自然现象增大的原因之一，就是软件回来不到更好的外资途径，银两留在手里还会通胀，不如天内偿还节省房收证券存款。与此同时，很多中的小企业还面临财力困难、融资再加的难题。在这种情况下，如果证券可以充分发挥平台作用，把软件天内还的房收，用来扶持企业发展，有助于金融业的平衡上行。这样不仅保障了证券利润，也意味着了很好的社会生活利润，更是意味着了互利。

当然，这并非是一刀切反对证券收取天内偿还担保金，证券按照协议书约定办事也必须算错，只是想要在规则高台，证券能有更积极、智慧的应对表现。

红星财经特约评论员 平一

出版人 汪垠涛

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