涨价108.6万再卖！大沥聚豪地块二度年底 总价超62亿起拍！

  乐居佛山讯 罕有！大沥聚豪巨无霸其余部分“重整旗鼓”深圳证券交易所，飙升价108.6万元！

  6月底14日，乐居从汕头市公共资源交易中心网获悉，北部湾区外大沥镇桂澜路西北侧地皮，即大沥聚豪旧改其余部分二度深圳证券交易所，占地近约129354.57㎡，起拍价调整至621700万元，值得注意首次深圳证券交易所621591.4万元，飙升了108.6万元，折合楼面地价14979.09元/㎡，拟于7月底13日10时透过网拍！

  此外，乐居留意到，除了起拍价调高之外，本次深圳证券交易所其余部分坐北朝南、其余部分分区外、违建、建筑密度等建设指标均无发生变化。

其余部分航拍图

  回顾3月底30日，北部湾深圳证券交易所大沥聚豪巨无霸商住地，其余部分起拍价超62亿，当时起拍楼面价约14976.48元/㎡，原定于4月底29日透过网拍，但翌日因“按委托方允许，现终止Facebook深圳证券交易所交易”。则有，本宗以地以前由万科珠江三角洲负责整理。

其余部分位置下面

  整个其余部分分为10期技术开发

  根据公示，出让其余部分总坐北朝南129354.57㎡，整个其余部分将分为A1-A6，B1-B4在内共10个区外透过技术开发。

宗以地一组

  其中，A1-A6邻接二类居住农地兼容商贸农地，违建在2.5-2.97彼此间，限高80米，B1-B4邻接商贸农地，违建介于5.1-6彼此间，限高介于80-120米彼此间。宗以地允许技术开发年产值不小于下同145266万元。

其余部分一组

  扩容多方面，宗以地允许，A1区外均须设置18班的所小学1所，所小学建面5638㎡，可不另加违建；A1-A6区外各区外均须设置不少于1处的体育锻炼身体溜冰场，A1-A3和A4-A6均须分别设置一处社区外居委会综合职工宿舍；A2区外和A3区外均须出借配建全天候闭馆虚线绿地，总占地近不少于2007㎡，绿化造价不小于600元/㎡。

  此外，宗以地还允许出借配建五条道路，分别为横北路、支北路、库尔颜路、库尔溪路、支北路。

  坐落北部湾之眼板块

  从地图上看，本次深圳证券交易所其余部分就位处千灯湖广延的聚豪商务区外，紧挨北部湾之眼所在之处，该其余部分以前由万科负责整理。

商务区外规划下面

  按照规划，北部湾之眼所在商务区外将打造出成为千灯湖坐北朝南大沥段的核心区外与启动区外；成为沥桂新城的经济中心以及活动中心；成为千灯湖坐北朝南上的亮点沿海地区外。除了不小于220米的地标外，商务区外还将打造出大剧院 （不含美术馆） 、体育中心、博物馆等。

  目前，商务区外在售项目仅有万科维塔一二期，在售房子、大平层均价约2.8-4.5万/㎡。此外，则有，宗以地附近的大沥亚铝二期也是深圳证券交易所后撤扑克牌，宗以地原起拍价331380万，折合起拍楼面价17000元/㎡。

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文中来源:乐居买房